Le programme proposé à
la vente se décompose en 400 parts de puits de pétrole
donnant droit à 0,25% brut de la production dans les dix puits
MARTIN #2 à MARTIN #11.
« MARTIN Leasing » est
un bail situé dans le comté de Bastrop, Texas (USA)
dans un secteur géologique à l’origine de nombreux
puits de pétrole à fort débit, comme le bail
Lytton Springs.
Des études KUTT radio-métriques
et géologiques ont été accomplies sur ces baux.
De plus et afin d’être plus précis dans les forages,
l’opérateur à investi dans des études
géochimiques, le but est de localiser très précisément
les formations de pétrole afin de forer les puits aux meilleurs
endroits.
OPTION
D’ACHAT DANS LES PUITS
Caractéristiques d’une
part de 0,25% dans les dix puits MARTIN #2 à MARTIN #11
:
- Une part donne
droit à 0,25 % brut de la production de pétrole des
dix puits MARTIN #2 à MARTIN #11.
- Prix : 7900 Euros pour une part de
0,25 %
Pour l’achat de plusieurs
parts, un discount est applicable
Rentabilité
potentielle
Sur ce programme, le retour sur investissement
est très rapide et la performance est de l’ordre de 200 à
400 % sur une période de 5 à 6 ans (suivant la production
finale et aux variations près du cour du baril).
Bien entendu, la performance peut être revu à la hausse, et
ce fortement, si dans le bail, un ou plusieurs puits offrent une forte production.
Risque
Par recoupement des différentes techniques d’exploration,
l’opérateur CYRUS Oil & Gas estime un taux de réussite
de l’ordre de 80 % (mais ce qui ne garantie en rien la quantité
de pétrole produite, cela dépend de la qualité du bail).
Distribution
des revenues
Vos revenus sont versés chaque mois par virement
bancaire sur le compte que vous aurez indiqué. Le paiement sera accompagné
du « run ticket » où sera indiqué la production.
Fiscalité
Selon les conventions internationales, les revenus tirés
de gisements minéraux sont traités comme des revenus de biens
immobiliers.
Les revenus des biens immobiliers situés aux Etats-Unis et imposables
dans cet Etat sont également imposables en France au nom du bénéficiaire
résident de France. La double imposition est évitée
par l’imputation, sur l’impôt dû à ce titre
en France, d’un crédit d’impôt
égal à cet impôt Français, ce qui efface
l’imposition Française de ce revenu (article 24-1-a-i
de la convention).
Localisation
Le bail MARTIN se situe dans le comté de Bastrop
au Texas.
